买卖不破租赁是什么意思?
2020/1/19 17:03:56
葛某工作数年,勤勤恳恳,一日升职加薪,葛某意欲购买一套大房子来提升生活品质。葛某选中了一套二手房,然而该房屋有一租户张某,尚有11个月的租期,前业主康某如实告知葛某,葛某本想买一套大房子让父母和自己住在一起,如今张某住在里面,葛某应该怎么办呢?是否可以主张租赁合同无效而要求张某搬出去呢? 答案是不能的。可能很多人听说过一句法言法语:“买卖不破租赁”,这句话是什么意思呢?简单来说,就是房屋的买卖不能影响房屋的租赁关系。我国合同法第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的