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在房地产开发方面,我们为客户提供以下法律支持和帮助:
1、为房地产前期开发提供关于土地方面的法律咨询意见和建议;
2、为房地产前期开发中的土地使用权出让、转让、抵押、出资等提供法律意见和制定方案;
3、担任零售、多功能商业办公楼、酒店和住宅小区开发项目的法律顾问。
?土地使用权出让和转让是完全不同的两个概念。我国土地是由国家所有或集体所有的,个人没有土地所有权,但是个人可以拥有土地使用权。土地使用权,顾名思义,就是使用土地的权利,它与土地的所有权并不冲突。 土地使用权出让与转让存在诸多不同。首先,土地使用权出让是以国家为主体,国家将土地使用权交给某A公司,这叫出让。而转让是土地使用者转给另一土地使用者的过程,叫转让,比如说A公司将土地使用权转让给B公司。 其次,对于当事人来说,需要满足的条件和办理的手续不同。土地使用权的出让条件无限制,只要当事人签订了出让合同,